Der Hahn+Keller Newsletter

++Newsletter++
Sie haben eine Immobilie geerbt  - was nun? Es kommt viel auf die Menschen zu, wenn ein nahestehender...

Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

Mietverwaltung und Gewerbeverwaltung in den Regionen Esslingen,Stuttgart, Biberach,Weinstadt, Göppingen

Hausverwaltung-in-Stuttgart-und-EsslingenDurch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt seit 1975, können wir Ihnen die kompetente Mietverwaltung und Gewerbeverwaltung zusichern.

Persönliche Betreuung sowie ein fester Ansprechpartner sind bei uns selbstverständlich.
 
Zur Absicherung des Eigentümers besteht für uns als Hausverwalter eine Berufshaftpflichtversicherung, sowie eine Vermögensschadenversicherung.
 
Unsere Mitarbeiter erhalten eine stetige Schulung und Weiterqualifizierung, um auch bei gesetzlichen Änderungen stets eine optimale Mietverwaltung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
   
Sie erreichen uns telefonisch während der Bürozeiten Montags, MIttwochs und Freitags von 9.00 Uhr – 18.00Uhr, Dienstags und Donnerstags von 9.00 Uhr - 13.00 Uhr. Außerhalb der Bürozeiten ist ein Anrufbeantworter bzw. ein Handydienst erreichbar.
 
Die pünktliche und korrekte Erstellung der Nebenkostenabrechnung, sowie die schnelle und professionelle Handhabung aller Probleme rund um die Mietverwaltung und die Gewerbeverwaltung sind bei uns selbstverständlich.
 
 
Wir hoffen, dass unser Angebot für Sie interessant ist und würden uns sehr freuen, wenn Sie sich für die Firma Hahn + Keller Immobilienverwaltung als Hausverwalter entscheiden würden.
  
 
Zusätzlich zu den Grundleistungen bieten wir Ihnen folgende Optionen an:
 
Mietverwaltung Paket 1
 
a)     Einrichtung eines separaten Kontos, auf dem alle
        Zahlungen der Sondereigentumsverwaltungen
        abgewickelt werden oder alternativ auf Wunsch
        des Auftraggebers über ein Konto des Auftraggebers
 
b)     Einziehen und Verbuchen der Grundmieten und
        Betriebskosten
 
c)     Monatliche Auszahlung des Guthabens an die Eigentümer
 
d)     Durchführung bzw. Überwachung des Mietinkassos sowie
        des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden
         Zahlungsverkehrs
 
e)     Bei einem Rückstand von 2 Monatsmieten wird der
        Eigentümer über den Rückstand von der Hausverwaltung
        informiert
 
f)       Anforderung und Einbeziehung der sich aus den
        Jahresabrechnungen ergebenden Fehlbeträgen
        sowie die Berechnung mit nachfälligen Wohngeldern
 
g)     Festlegung und Überwachung der Mietkaution
 
Mietverwaltung Paket 2
 
a)     Durchführung von Mietänderungen nach Maßgabe
        gesetzlicher und vertraglicher Bestimmungen in
        vorheriger Abstimmung mit dem
        Vermieter
 
b)     Verträge mit den Banken zur Fürhrung von Kautionskonten
 
c)     Vorbereitung der Mietverträge zur Unterschriftsreife
 
d)     Suche neuer Mieter gegen Kostenersatz von 250 € je
        Vermietungsfall
 
e)     Gesamte mündliche und schriftliche Korrespondenz mit
        den Mietern
 
 Mietverwaltung Paket 3
 
a)     Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
 
b)    Beauftragung und Information eines Rechtsanwalts nach
       eigener Wahl betreffend:
 
        a. Gerichtliche Durchsetzung rückständiger Mietgelder,
            Kautionen, Hausgelder und sonstiger Ansprüche der
            Auftraggeber auf dessen Konten
        b. Vertretung im Zusammenhang mit gerichtlichen
            Verfahren wie Klagen im Zusammenhang mit
            Mietrückständen oder Räumungsklagen
 
b)     Abwicklung der gesamten Neuvermietung, inkl. Suche der
        neuen Mieter
 
c)     Betriebwirtschaftliches Konzept für Ertragssteigerung
 
d)     Erstellung eines langfristigen Konzeptes zur
        Wertsteigerung unter Berücksichtigung der
        Marktgegebenheiten und des Sanierungsbedarfs
 


 

Gerne sind wir  als Hausverwalter zu einem ausführlichen, persönlichen Gespräch bereit und stehen Ihnen zur Beantwortung aller Fragen rund um die Mietverwaltung sowie Gewerbeverwaltung  zur Verfügung.

Als weitere Leistungen bieten wir Ihnen als leistungsstarker Hausverwalter die Hausverwaltung für WEG,die Wertermittlung Ihrer Immobilie sowie den professionellen Verkauf 

Mietverwaltung Esslingen, Mietverwaltung Stuttgart, Mietverwaltung Biberach, Mietverwaltung Weinstadt, Mietverwaltung Göppingen, Mietverwaltung Ravensburg

Kontaktformular


Ihre Objektinformationen

Ihre Kontaktinformationen